Как продать автомобиль в лизинге: порядок и оценка стоимости

kak-prodat-avtomobil-v-lizinge

Можно ли продать автомобиль, находящийся в лизинге

Многие автомобилисты задаются вопросом, можно ли продать автомобиль в лизинге. Подобные мысли возникают, как правило, в нескольких случаях:

  • Нет возможности выполнить финансовые обязательства по договору лизинга.
  • Возникла срочная потребность в деньгах.
  • Автомобиль больше не используется по назначению.

В лизинговом договоре может содержаться пункт, запрещающий продажу автомобиля третьему лицу. До тех пор пока не будет выплачена его полная стоимость. Новый владелец просто не сможет оформить документы в ГИБДД. Но способы продажи лизинговых автомобилей все же существуют.

Ключевое условие будущей сделки — погашение долга по лизингу. Перед совершением сделки заемщик должен выплатить хотя бы половину стоимости автомобиля.

При этом покупателями машины могут выступать как юридические, так и физические лица.

Что говорит закон № 164-ФЗ?

Права и обязанности сторон договора лизинга регулируются в частности законом № 164-ФЗ. Поэтому рассмотрим кто же такие, с точки зрения закона Лизингодатель и Лизингополучатель.

Лизингодатель — это физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

А Лизингополучателем признается физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга (п. 1 ст. 4 закона № 164-ФЗ).

Обращаем внимания читателя на то, что Лизингодатель приобретает имущество в собственность и передает его Лизингополучателю во временное владение.

При этом п. 1 ст. 11 закона № 164-ФЗ установлено, что предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, продолжает оставаться собственностью лизингодателя.

В общем порядке условиями договора лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя (п. 1 ст. 19 закона № 164-ФЗ ), при этом в общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга (п. 1 ст. 28 закона № 164-ФЗ).

Однако в рассматриваемой ситуации этого не происходит. То есть имущество продолжает оставаться в собственности Лизингодателя (арендодателя), поскольку арендатор еще не рассчитался по договору и окончательный выкуп не произошел.

Способы продажи лизинговых автомобилей третьим лицам

Существует два варианта реализации лизингового автомобиля:

  1. Продажа машины после досрочного расторжения лизингового договора. При этом варианте необходимо выплатить полностью договорную сумму, а также компенсацию за досрочное прерывание соглашения.
  2. Продажа машины с передачей обязательств новому покупателю. После перезаключения соглашения он будет продолжать погашение долга по лизингу. Это возможно с согласия лизинговой компании.

Оперативность перепродажи машины в лизинге зависит от следующих факторов:

  • Наличие в соглашении оговорок о возможности досрочного погашения лизинга, а также о размерах комиссионных процентов или их отсутствии.
  • Длительность рассмотрения заявки лизингополучателя о досрочной выплате долга.
  • Скорость переоформления договора или его прерывания в результате выполнения всех условий.

prodagha-v-lizing

Продажа юридическому лицу

В качестве юридических лиц могут выступать:

  • Компании, специализирующиеся на выкупе и перепродаже лизинговых автомобилей. Рекламируя свои услуги, они зачастую обещают заплатить за машину не меньше 98% ее стоимости, но, как правило, такие выплаты сильно преувеличены.
  • Организации, желающие обзавестись транспортными средствами, не выплачивая за них налоги (эту обязанность несет лизинговая компания – собственник авто).

При определении суммы, предлагаемой владельцу лизинговой машины, компании-перекупщики принимают во внимание:

  • размер оставшегося взноса, который требуется выплатить лизингодателю;
  • стоимость оценки автомобиля (оплату работы оценщиков и собственных представителей). Она составляет от 5 до 7% стоимости транспортного средства;
  • пробег и техническое состояние машины.

Продать купленный в лизинг автомобиль юридическому лицу (компании-перекупщику) до окончания срока договора можно только после внесения лизингополучателем не менее 50% договорной суммы.

prodat-avtomobil-v-lizing

Порядок действий при этом следующий:

  1. Лизингополучатель подает лизингодателю заявку о разрыве договора.
  2. Проводится диагностика машины.
  3. Рассчитывается ее оценочная стоимость с учетом амортизации.
  4. Покупатель производит погашение долга.
  5. Оформляются необходимые документы на аннулирование договора и передачу машины новому собственнику.
  6. Продавец получает разницу между оценочной стоимостью и суммой оставшегося долга.

prodat-avtomobil-v-lizing-fizlicu

Продажа физическому лицу

При продаже машины физическому лицу, готовому взять лизинговые выплаты на себя,  компания-лизингодатель проверяет документы перекупщика, чтобы убедиться в его платежеспособности. Переоформление сделки происходит без участия посредников. Главная трудность – найти такого покупателя.

Пакет документов

  1. Паспорт транспортного средства.
  2. Свидетельство о регистрации.
  3. Действующий договор лизинга.
  4. Документы, подтверждающие совершенные платежи: квитанции, чеки, расписки.
  5. Письменное согласие от лизингодателя.
  6. Если продавец-юридическое лицо:
    • свидетельства о регистрации и постановке на налоговый учет;
    • 1, 2 страницы Устава, страница со сроком полномочий директора;
    • документ, подтверждающий его назначение (например, протокол собрания участников об избрании директора);
    • выписка из ЕГРЮЛ.
  7. Если продавец-индивидуальный предприниматель, то оба свидетельства, паспорт и выписка из ЕГРИП.
  8. Если договор со стороны продавца будет подписывать не директор юр.лица или ИП, то необходима доверенность и паспорт доверенного лица.

Договор купли-продажи ТС

Договор продажи лизингового автомобиля в основных чертах похож на обычный договор купли-продажи машины: он также содержит данные о продавце и покупателе, предмете сделке — автомобиле, его технических характеристиках, состоянии, годе выпуска, стоимости.

Обязательно должно быть прописано, что новый владелец осознает, что на транспортное средство наложено обременение — оно находится в лизинге, и понимает, что помимо права пользования имуществом на него будет наложена обязанность выплаты остатка стоимости лизингодателю.

  • Скачать бланк договора купли-продажи автомобиля, находящегося в лизинге, физическому лицу
  • Скачать образец договора купли-продажи автомобиля, находящегося в лизинге, физическому лицу

По сути, покупатель приобретает не само авто. А обязательства лизингополучателя по оплате аренды и право его последующего выкупа.

Когда у компании, которая пользуется автомобилем в лизинге, возникает необходимость его продажи. Первое, что нужно сделать — выяснить, позволяют ли условия договора перепродать транспортное средство третьему лицу. Если такой пункт предусмотрен, и если за автомобиль выплачено уже не менее половины стоимости, то можно его продать как юридическому, так и физическому лицу.

При этом стоимость зависит не только от технического состояния, года выпуска и комплектации авто, но и от того, какая часть необходимой суммы уже выплачена. Кроме того, обязательно необходимо письменное согласие лизингодателя на продажу предмета лизингового договора.

Интересно: Как выбрать жену — особенности сильного пола. Каких женщин выбирают мужчины в жены

Самой главной задачей продавца является быстро продать автомобиль в лизинге с учетом всех законодательных норм.

Договор купли-продажи такого транспорта должен содержать пункт, что покупатель понимает, что на автомобиль наложено обременение. И что при покупке такого имущества возникнет обязанность оплачивать его аренду с последующим выкупом в полную собственность.

По какой стоимости можно продать автомобиль?

В различных источниках можно встретить объявления компаний, обещающих выплатить до 98% стоимости транспортного средства. Но на практике это далеко не так.

Сумма, которую можно реально заработать на продаже автомобиля, зависит от нескольких факторов:

  • От платежа, который необходимо заплатить лизингодателю.
  • Работы оценщиков и представителей компании (как правило, 5 — 7% от цены имущества).
  • Состояния транспортного средства.

Переплачивать никто не любит, поэтому на максимальную сумму продажи рассчитывать не стоит.

Нужно ли сообщать лизингодателю о продаже?

Да, нужно, если иное не указано в условиях договора. Пока выплачена не вся сумма, то автомобиль находится в собственности лизингодателя, который заинтересован в получении выплат от нового владельца.

Интересно: Как правильно выбрать унитаз — виды унитазов, советы на все случаи жизни

Фирма, предоставившая имущество для лизинга, при его продаже физическому лицу может запросить документы, подтверждающие платежеспособность, а также затребовать перезаключения договора. Согласие должно быть предоставлено в письменном виде.

Нюансы продажи лизингового авто

В процессе продажи автомобиля в лизинге, находящегося в лизинге, возникают разные ситуации. Многие из них могут носить спорный характер в отношении лизингополучателя. Именно поэтому на рынке действуют специальные компании, которые знают все тонкости оформления подобных сделок.

Если в самом договоре лизинга содержится запрет на продажу транспортного средства, то только заключение договора на новых условиях позволит заемщику в дальнейшем оформить продажу авто.

Но лизинговые компании крайне редко идут на такие условия, предпочитая оставить транспортное средство в собственности. В целом любые организации, которые занимаются скупкой лизинговых автомобилей, не могут стать участником сделки, пока заемщик не оплатил 50% стоимости имущества.

Краткие итоги

Ни в ГК РФ, ни в Законе № 164-ФЗ не предусмотрено положений, согласно которым арендатор (лизингополучатель) может продать арендуемое имущество.

Интересно: Как положить плитку в ванне: укладка плитки пошагово и особенности выполнения работ

Только собственник может продать автомобиль в лизинге, в то время как арендатор (лизингополучатель) не является собственником арендуемого имущества.

При этом Арендатор вправе с согласия арендодателя передавать третьим лицам арендные права, а не сам предмет договора аренды (лизинга).

Источники: 1, 2, 3, 4

Оцените статью
Помогайка
Добавить комментарий